売地 糸島市 志摩師吉 (筑前前原駅) 倉庫用地

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価格 350万円 最適用途 倉庫用地
交通 ＪＲ筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩45分
[バス利用可] バス10分 師吉荘前バス停 停歩3分
所在地 福岡県糸島市志摩師吉
土地面積 公簿 145.00㎡ 坪数 43.86坪 坪単価 7.98万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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農地法届申請・土地改良区除外申請・水路占用申請が必要になります。その後、倉庫・車庫を作ることは出来ますが居住用を建てる場合は、加えて崖条例がある為約２メートルの盛り土及び擁壁が必要になります。

    アピールポイント

    農地法届申請・土地改良区除外申請・水路占用申請が必要になります。その後、倉庫・車庫を作ることは出来ますが居住用を建てる場合は、加えて崖条例がある為約２メートルの盛り土及び擁壁が必要になります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ筑肥線 / 筑前前原駅 徒歩45分
    [バス利用可] バス10分 師吉荘前バス停 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 福岡県糸島市志摩師吉
    物件種目 売地
    価格 350万円 坪単価 7.98万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    農地法届申請・土地改良区除外申請・水路占用申請が必要になります。その後、倉庫・車庫を作ることは出来ますが居住用を建てる場合は、加えて崖条例が

    ある為約２メートルの盛り土及び擁壁が必要になります。
    土地面積 公簿 145.00㎡ 坪数 43.86坪
    最適用途 倉庫用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    接道状況 西5.0m 公道 接面10.0m 地目 畑
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6983720959 管理番号 9200
    情報公開日 2024/10/07 次回更新予定日 2024/12/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)志摩商事

    交通：
    ＪＲ筑肥線／筑前前原　徒歩10分
    住所：
    福岡県糸島市前原中央２丁目１４－１０　
    TEL：
    092-322-2843
    FAX：
    092-324-2950
    所属団体など：
    (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    福岡県知事免許（３）第１６８１０号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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